Если двор превратился в бесплатную парковку для посторонних, у собственников есть законный способ

на это повлиять — установить шлагбаум или ограждение. Рассказываем пошагово, как это сделать.

Обсудить закрытый двор с соседями можно через домовые чаты в «Госуслуги Дом».

???? Скачивайте приложение

Ссылки на выбор!!!! 

Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

для ВК - https://vk.cc/cR4GCm

для ОК - https://clck.ru/3QnbWi

Коллективная заявка — весомый сигнал для управляющей организации (УО).

Мы собрали пять ситуаций, по которым жильцы чаще всего подают совместные обращения через «Госуслуги Дом».

??Осторожно: мошенники рассылают СМС о возврате за отопление

Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление.

В сообщениях указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке для перевода средств.

Как обезопаситься от мошенников

? Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты — они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей

? При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через «Госуслуги Дом» или в личном кабинете на сайте вашей УО

? Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам

Особенно внимательными стоит быть пожилым родственникам — обязательно предупредите их об этой схеме. Доверяйте только официальным каналам связи.

Задать интересующие вопросы вашей управляющей организации можно с помощью «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: https://clck.ru/3QnbZq

Как платить за ЖКУ с комфортом?

Через «Госуслуги Дом» это:

? Легко — все счета ЖКУ в одном приложении;

? Удобно — онлайн, в любое время;

? Быстро — за один раз и без очередей.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и оплачивайте коммунальные платежи с комфортом: https://vk.cc/cR4yGe

Ссылки для мессенджеров:

RuStore: https://clck.ru/3DPfUh  

AppStore: https://clck.ru/3DPh6R 

Google Play: https://clck.ru/3DPnBU 

AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mU

Всероссийская просветительская эстафета

Безопастность денег в цифровой среде

https://моифинансы.рф/estafeta/bezopasnost-deneg-v-cifrovom-mire/

Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации (УО)

Неудовлетворительная работа УО — ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. Рассказываем, как организовать этот процесс правильно.

Когда можно расторгнуть договор

? Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС)

? Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение — собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ

Как расторгнуть договор
?Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме

1) Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО

2) Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой

3) В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода

4) Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся

Стать активным собственником просто — скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме

Ссылки на выбор!!!! 

Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

Для ВК -  https://vk.cc/cR4GCm

Для ОК - https://clck.ru/3QnbWi

Не вывозят мусор — куда жаловаться

 Что делать, если вовремя не вывозят мусор? Восстановите порядок с помощью телефона и «Госуслуги Дом»

???? За вывоз мусора несёт ответственность региональный оператор. А управляющая организация обязана содержать прилегающую территорию в порядке.

 Как часто должны вывозить отходы

· при среднесуточной температуре выше +5°C мусор должен вывозиться ежедневно,

· при среднесуточной температуре +5°C и ниже: допускается вывоз не реже одного раза в трое суток.

 ?Допустимая задержка — на один день летом и на два дня зимой. 

 Как пожаловаться через «Госуслуги Дом»

 1) Зайдите в раздел «Заявки» с главного экрана и нажмите на кнопку «Подать заявку»

2) В теме обращения выберите пункт «придомовая территория», далее — «вывоз мусора» и «вывоз мусора с нарушениями». При желании добавьте описание и фотографии и нажмите кнопку-стрелочку

3) Проверьте информацию и нажмите «Всё верно, отправить»

4) После получения ответа, если проблема не решится, нажмите «Пожаловаться в ГЖИ» и направьте обращение

 Скачивайте «Госуслуги Дом» и наводите порядок в доме и дворе: https://vk.cc/cR4GCm  (для ВК)

 Скачивайте «Госуслуги Дом» и наводите порядок в доме и дворе: https://clck.ru/3QnbWi  (для ВК)

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области сообщает,

что регион принимает активное участие во Всероссийской эстафете по финансовой грамотности «Мои финансы» (далее – эстафета).

Ттестирование на темы «Азбука инвестора» и «Мои финансы» в срок до 15 апреля 2026 года.

Тестирования доступны по следующим ссылкам:

https://моифинансы.рф/quizes/535f16ed-9a2e-47e4-88ef-49766c2f069f/

https://моифинансы.рф/article/investor-ili-zhertva-test-na-finansovuyu-intuitsiyu/

«Госуслуги Дом» помогает управлять недвижимостью с комфортом и решать вопросы ЖКХ в смартфоне

Приложение поможет:

- собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД) 

- собственникам нежилых помещений в МКД 

- собственникам жилых домов 

- арендаторам и доверенным лицам собственников — пользователям с гостевым доступом

В карточках показываем, чем приложение полезно именно вам. 

???? Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом

Ссылки на выбор!!!! 

Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

для ВК - https://vk.cc/cR4GCm

для ОК - https://clck.ru/3QnbWi

Как получать дополнительные доходы от общего имущества и на что их можно потратить

Фасады, подвалы, крыши и даже придомовая территория — всё это общее имущество собственников. И оно может приносить доход, который пойдёт на нужды дома. Рассказываем, какие есть варианты и куда можно направить полученные средства.

?Любой вариант использования общего имущества нужно утвердить на общем собрании собственников. На нём же определяется, куда пойдут полученные средства. Решение оформляется протоколом, после чего УК или совет дома могут заключать договоры с арендаторами.

Деньги от использования общего имущества можно направить на самые разные нужды — снизить платежи за ЖКУ, вложить в капитальный или текущий ремонт, нанять консьержа, установить видеонаблюдение и шлагбаум, обустроить двор.

Обсуждайте идеи с соседями в домовых чатах и участвуйте в онлайн-собраниях в «Госуслуги Дом».

???? Скачать приложение

Ссылки на выбор!!!! 

Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

для ВК - https://vk.cc/cR4GCm

для ОК - https://clck.ru/3QnbWi

Как не переплачивать за «коммуналку»

Вовремя переданные показания и оплаченные счета помогают избежать лишних расходов.

Почему важно платить вовремя

Первые 30 дней просрочки штрафов не начисляют — это льготный период. Но с 31-го дня начинают капать пени:

? С 31 по 90 день — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.

? С 91 дня — 1/130 ставки.

???? До конца 2026 года действует особый порядок: пени рассчитываются исходя из значения ключевой ставки в 9,5% годовых (ставка на 27 февраля 2022 года). Это сделано, чтобы защитить граждан от непомерных штрафов при высокой ключевой ставке.

???? Что будет, если не передавать показания

Если не передавать показания счётчиков, первые три месяца расчёт будет идти по среднемесячному потреблению. А дальше — по нормативу с учётом повышающего коэффициента.

?Платить по нормативу без счётчика невыгодно: он почти всегда выше реального расхода. А если ещё действует повышающий коэффициент, то итоговая сумма вырастает в разы. Например, за холодную воду коэффициент может достигать 3.

Чтобы не переплачивать, подавайте показания и оплачивайте счета вовремя - каждый месяц. В «Госуслуги Дом» это занимает всего минуту.

Скачать приложение ????

Ссылки на выбор!!!!

Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

для ВК - https://vk.cc/cR4GCm

для ОК - https://clck.ru/3QnbWi

Как пользоваться «Госуслуги Дом» — подборка постов о функционале приложения

Как оплатить счета за ЖКУ

 Как передать показания счётчиков

 Как голосовать на онлайн-собрании собственников

 Как выдать гостевой доступ родственнику или арендатору

 Как подать заявку в управляющую организацию

 Как узнать о капитальном ремонте в доме

 Где найти архив квитанций за предыдущие периоды

 Скачивайте «Госуслуги Дом» и быстро решайте бытовые вопросы — от оплаты счетов до улучшения общего пространства -  vk.cc/cR4GCm

 Ссылка для внешних каналов  - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

Как и зачем платить за коммунальные услуги напрямую поставщикам

Прямые договоры — это схема расчётов, при которой вы перечисляете плату за коммунальные ресурсы напрямую поставщикам — ресурсоснабжающим организациям (РСО). Это позволяет снизить риски, связанные с возможными финансовыми проблемами управляющей организации (УО).

Какие услуги можно оплачивать напрямую

? Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

? Отопление

? Вывоз мусора

???? Вы вправе заключить прямые договоры только с частью поставщиков, а за остальные ресурсы по-прежнему платить через УО.

Как заключить прямой договор?

1) Проведите общедомовое собрание по этой инструкции: https://vk.com/domgis?w=wall-129646925_6386&ysclid=lvi06cn6uu696094847
На собрании нужно определить дату заключения прямых договоров, иначе решение вступит в силу только через 90 дней.

2) Отправьте копию протокола ОСС поставщику ресурсов в течение 10 дней.

 ?Для такого решения набрать нужно 50% плюс один голос. Договор заключается со всеми, нельзя перевести на прямую оплату только часть квартир.

 Обсудить судьбу дома с соседями и принять решение можно онлайн — через домовые чаты в приложении «Госуслуги Дом». Скачать – 

 Ссылки на выбор!!!!

Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

для ВК - https://vk.cc/cR4yMY

для ОК - https://clck.ru/3QnbZP

Как не переплачивать за холодную воду? Новые правила оплаты воды без счётчиков

С 1 января 2026 года вступили в силу новые правила расчёта платы за холодную воду.  Рассказываем, кого это коснётся и как избежать огромных сумм в квитанциях.

Что изменилось

Раньше, если в квартире не было счётчика на холодную воду, плата рассчитывалась по нормативу с коэффициентом 1,5. А теперь с коэффициентом 3. Это означает, что плата за холодную воду для квартир без счётчиков вырастет в два раза.

Кого коснутся изменения

? В квартире есть техническая возможность установить счётчик, но он не установлен

? Счётчик есть, но вовремя не проведена поверка 

? Прибор вышел из строя и не заменён 

? Собственник не допускает представителей УК для снятия показаний 

? Изменения не касаются счётчиков электроэнергии и горячего водоснабжения

Мера направлена в первую очередь против квартир, где прописаны 1-2 человека, а проживает по факту большее количество жильцов. Перерасход воды за такие квартиры ложился на других жильцов дома.

Как не переплачивать

1?? Установите счётчик, если есть техническая возможность

2?? Своевременно снимайте показания и проводите поверку

3?? Если установка невозможна — подтвердите это официально. Нужно обратиться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию для составления акта обследования, который подтвердит отсутствие технической возможности монтажа счётчика

 Передавайте показания счётчика и заказывайте поверку через «Госуслуги Дом». Скачать приложение

 Ссылки на выбор!!!!

Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

Для ВК -  https://vk.cc/cR4yK6

Для ОК - https://clck.ru/3QnbXX

Как влиять на жизнь дома через чат в MAX

В приложении «Госуслуги Дом» можно вступить в чат вашего дома. Присоединяйтесь, знакомьтесь с соседями и вместе решайте вопросы по управлению домом.

Чат в MAX - это официальный канал связи с управляющей организацией.

Как вступить в чат

1) Скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона

2) Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг

3) На главной странице выберите пункт «Домовой чат»

4) Нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться» и вы автоматически будете добавлены в официальный чат дома 

Скачать «Госуслуги Дом» и выступить в домовой чат: https://vk.cc/cR4GCm  (для ВК)

Скачать «Госуслуги Дом» и выступить в домовой чат: https://clck.ru/3QnbWi  (для ОК)

Ссылка для других каналов - https://clck.ru/3QnbZq

ВИДЕО